Dom centrum Niepołomic z potencjałem inwestycyjnym, 400m2

Sprzedam

Szczegóły ogłoszenia

Id Ogłoszenia: 252
Wyświetlony: 150
Wygasa: 2021-09-30 20:23:00
Cena: 1 149 000,00 PLN Cena do negocjacji
Kontakt 730780755
Dodane 2019-09-19 18:50:40
Autor
test (18)
0.00 ( 0 votes )

Informacje dodatkowe

Powierzchnia działki (m kw) 800
Powierzchnia (m kw) 400
Rynek Rynek wtórny
Ilość pokoi 6
Typ ogłoszeniodawcy Pośrednik
Rodzaj zabudowy wolnostojący
Liczba pięter 1 piętro
Materiał budynku cegła
Rok budowy 200
Poddasze użytkowe
Dach skośny
Pokrycie dachu dachówka
Stan wykończenia do zamieszkania
Okna PCV
Położenie miasto
Dostępne od 2019-09-19
Zabezpieczenia drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty
Ogrodzenie metalowe
Ogrzewanie węglowe
Media woda, prąd, internet, telefon, telewizja kablowa, kanalizacja
Dojazd asfaltowy
Okolica ---
Informacje dodatkowe garaż

Opis

Jeśli szukasz domu, który przyniesie Ci dochód, to jest to oferta dla Ciebie.

Dom z potencjałem, gdzie oprócz części mieszkalnej, część domu (100 m2) można wykorzystać na rozwój własnej działalności, prowadząc biuro, gabinety lub jako lokal do wynajęcia.

 

Dom znajduje się przy ul. Kusocińskiego, 5 min. pieszo od rynku niepołomickiego.

Sąsiaduje z Obserwatorium Młodzieżowym oraz Miejskim Klubem Sportowym.

 

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym inwestycyjnie położeniu.

Do 2021r., w najbliższej okolicy ma powstać 6 ha park miejski, przestrzeń spacerowa i wypoczynkowa z liczną roślinnością, pergolami, ogrodami wodnymi, alejkami i placami zabaw.

Stąd też bardzo blisko do Puszczy Niepołomickiej, gdzie możemy skorzystać z licznych szlaków pieszych i rowerowych.

 

Dom składa się z części mieszkalnej, którą też można wykorzystać na biura i część reprezentacyjną.

Wysokie przyziemie domu z niezależnym wejściem posiada 100 m2 przestrzeń, którą można przystosować na mieszkanie/biuro/gabinety do wynajęcia lub prowadzenie własnej działalności.

Kondygnacja ma pełną wysokość, co sprawia, że można wydzielić tutaj niezależną przestrzeń (pomieszczenia posiadają okna i są doświetlone).

 

Dodatkowo istnieje możliwość nabycia 12 a działki przylegającej do nieruchomości.

 

Część mieszkalna składa się z:

PARTER - 175 m2

- otwarty salon gościnny z wysokim sufitem i przeszkleniami, oddający charakter tego domu,

- jadalnia, również z dużymi oknami, którą można zamienić na pokój,

- kuchnia o nowoczesnym wystroju i układzie z częścią jadalniną, spiżarnią oraz balkonem,

- pokój dzienny z balkonem,

- wygodna sypialnia z dużą zabudowaną szafą oraz własną nową łazienką,

- dodatkowo na tym poziomie mieści się osobne wc do własnej aranżacji oraz 2 garderoby.

 

PODDASZE - 70 m2

- 3 sypialnie,

- duża łazienka,

- pomieszczenie zagospodarowane na kuchnię, do którego przylega zadaszony, przestronny taras idealny na np. zimowy ogród.

 

Dom wykonany jest w technologi Thermo-mur, dzięki temu dom jest dobrze ocieplony, latem nie nagrzewa się, a zimą trzyma ciepło.

Dach pokryty dachówką Decra Bond - to lekkie, trwałe i nowoczesne pokrycie, wykonane z blachy aluminiowej z posypką ceramiczną.

Elewacja domu została w tym roku odmalowana farbą sylikatową.

Ogrzewanie domu pochodzi z pieca węglowego, w domu jest również instalacja gazowa oraz piec.

W części domu jest ogrzewanie podłogowe.

Wnętrze domu w ostatnim czasie było odmalowywane, w części pomieszczeń zmieniono podłogę na deskę barlinecką.

 

Zapraszam na prezentację.

 

Magdalena Pieczonka

T:730 780 755

Lokalizacja

małopolskie, Polska
Niepołomice, ul. Kusocińskiego 5